Vous avez un projet en tête ?
Qu’il s’agisse de repenser une maison, un appartement, de transformer un commerce ou de créer un lieu à votre image, je vous accompagne selon vos besoins, à chaque étape, du premier échange à la mission complète clé en main.
Mission 1
Études & Dossier Administratif
Sécuriser votre démarche légale
– Visite sur site
– Rendez-vous conseil avec analyse des besoins
– Relevé des existants
– Étude de faisabilité
– Analyse réglementaire (ABF, PLU)
– Premières Esquisses
– Estimation budgétaire indicative
– Constitution du dossier administratif :
– Déclaration Préalable de travaux (DP)
– Permis de Construire (PC)
– Demande d’autorisation en copropriété
Mission 2
Conception architecturale
Optimiser vos espaces et votre budget
– L’ensemble des prestations de la mission 1
– Plans d’aménagement détaillés
– Plusieurs propositions de projet (minimum 3) avec représentation 3D
– Plans définitifs
– Plans techniques (électricité, chauffage, ventilation, climatisation)
– Plans détaillés des mobiliers sur mesure
– Choix des matériaux – showroom et échantillons
– Constitution du Dossier de consultation des entreprises (DCE)
La mise en concurrence d’entreprises à partir d’un DCE précis permet d’obtenir les prix du marché les plus justes et génère régulièrement jusqu’à 10 à 15 % d’économies, couvrant ainsi une part importante des honoraires de conception.
Mission 3
Suivi de chantier
Conduire vos travaux en toute sérénité
– L’ensemble des prestations des missions 1 & 2
– Analyse des offres et sélection des entreprises et négociations
– Assistance lors de la signature des marchés de travaux
– Plans d’Éxécution (EXE)
– Contrôle et validation des plans des entreprises (VISA)
– Planning des travaux
– Coordination des entreprises
– Suivi hebdomadaire avec réunions de chantier et comptes-rendus
– Gestion des imprévus
– Suivi administratif des paiements
– Assistance aux opérations de réception (AOR) avec levée des réserves